ВНЖ Малты
за инвестиции

По программам инвестирования в покупку или аренду недвижимости

Программа
01
путь к гражданству
02
оптимизация налогов
03
безвизовые поездки по Шенгенской зоне

Вид на жительство (ВНЖ) на Мальте за инвестиции: полное руководство

мальта внж

Программа ВНЖ на Мальте за инвестиции — это уникальная возможность для инвесторов оптимизировать налогообложение, получить безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны и обеспечить комфортные условия жизни для всей семьи. С 2013 года программа Malta Global Residence Programme помогает состоятельным лицам стать налоговыми резидентами Мальты, минимизировать финансовые обязательства и пользоваться преимуществами европейского резидентства.

Преимущества ВНЖ на Мальте

Проконсультироваться
Заказать консультацию
01
Оптимизация налогов
  • Налог на зарубежный доход, переведенный на Мальту — 15%.
  • Налог на местный доход — 35%.
  • Минимальный годовой налог — 15 000 € (для всей семьи).
  • Отсутствие налогов на наследство и дополнительные сборы для родственников.
02
Свобода передвижения

Безвизовый въезд в Шенгенскую зону на 90 дней в течение 180 дней.

03
Статус для всей семьи

Включение супруга/супруги, детей (до 24 лет), родителей (старше 55 лет), бабушек, дедушек, братьев и сестер.

04
Отсутствие требований к проживанию

Не нужно постоянно жить на Мальте, но нельзя проводить более 183 дней в году в другой стране.

05
Англоязычная среда

Английский — второй официальный язык, что упрощает общение и ведение бизнеса.

06
Высокий уровень жизни

Благоприятный климат, безопасность, качественная медицина и развитая инфраструктура.

07
Перспектива гражданства

Через 5 лет можно подать на гражданство, но процесс сложный и требует интеграции в местное общество.

Ключевые условия программы

  • Сумма инвестиций: от 30 000 €.
  • Варианты участия: 2 опции (аренда или покупка недвижимости).
  • Срок оформления: от 3 месяцев.
  • Безвизовый доступ: более 27 стран Шенгенской зоны.

Программа предусматривает два основных пути получения ВНЖ:

  1. Аренда недвижимости:
    — От 8 750 € в год (юг Мальты или остров Гозо).
    — От 9 600 € в год (северный или центральный регион).
  2. Покупка недвижимости:
    — От 220 000 € (юг Мальты или Гозо).
    — От 275 000 € (северный или центральный регион).

Дополнительно инвестор оплачивает административный сбор (от 5 500 €) и ежегодный налог на доход (минимум 15 000 € для семьи).

Требования к инвесторам и необходимые документы

  • Возраст: от 18 лет.
  • Легальный доход и финансовая стабильность.
  • Отсутствие судимостей.
  • Медицинская страховка для всей семьи.
  • Базовое знание английского или мальтийского языка.

Для членов семьи:

  • Супруг/супруга: официальный или гражданский брак.
  • Дети: до 24 лет, финансово зависимые.
  • Родители, бабушки, дедушки, братья и сестры: финансовая зависимость от инвестора.

Документы для подачи заявки

  • Загранпаспорт.
  • Свидетельства о рождении и браке.
  • Фотографии.
  • Справка об отсутствии судимости.
  • Медицинская справка и страховка.
  • Доказательства дохода.
  • Договор аренды или купли-продажи недвижимости.
  • Декларация налогового представителя.

Пошаговый процесс оформления ВНЖ

Проконсультироваться
Заказать консультацию
01
Предварительная проверка

Анализ документов и консультация с экспертами.

02
Подготовка документов

Перевод, заверение и подача в налоговую службу Мальты (IRD).

03
Оформление медицинской страховки

Полис должен покрывать территорию ЕС.

04
Покупка или аренда недвижимости

Выбор объекта в соответствии с требованиями программы.

05
Проверка на благонадежность

Рассмотрение заявки налоговой службой.

06
Получение налогового статуса

Интервью с налоговым директором и оплата минимального налога (15 000 €).

07
Подача заявления на ВНЖ

Личная подача документов и сдача биометрии на Мальте.

08
Получение карты ВНЖ

Рассмотрение заявки занимает 5–6 недель.

Продление ВНЖ и перспективы

Продление:

  • Первая карта — на 1 год, последующие — на 2 года.
  • Необходимо ежегодно подавать налоговую декларацию и оплачивать налог (от 15 000 €).

Гражданство:

Доступно через 5 лет при условии интеграции, сдачи экзаменов по языку и истории Мальты.

ВНЖ на Мальте — это не только статус, но и свобода, комфорт и финансовые преимущества для вас и вашей семьи. Обращайтесь в Get Passport, и наши эксперты помогут вам пройти весь процесс максимально быстро и комфортно.

Расчет стоимости ВНЖ на Мальте

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Рассчитать стоимость
Заказать консультацию

Почему нам доверяют

Сопровождаем клиента на всех этапах

Вы можете рассчитывать на поддержку и профессиональную помощь до самого момента получения гражданства

Опыт в консалтинге с 2011 года

Опыт в миграционном и бизнес-консалтинге с 2011 года

Предоставляем актуальную информацию

Наши эксперты в курсе всех законодательных изменений

Нам доверяют международные компании

Наши консультанты помогают международным компаниям определить новые рынки и возможности для роста

Свяжитесь с нами

Обсудим детали, подберём программу по Вашим требованиям.
Консультируем по вопросам инвестиций, подбираем недвижимость.

+36205977777

Проконсультироваться
Заказать консультацию
Все контакты