ПМЖ Малты
за инвестиции

По программам инвестирования в покупку или аренду недвижимости

Программа
01
возможности для бизнеса
02
налоговые льготы
03
безвизовые поездки по Шенгенской зоне

ПМЖ на Мальте через инвестиции: полное руководство от Get Passport

мальта внж

Программа Malta Permanent Residence Program предоставляет инвесторам возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в одной из самых стабильных и комфортных стран Европы. Этот статус открывает доступ к безвизовым поездкам по Шенгенской зоне, высокому уровню жизни и другим преимуществам жизни в ЕС. В этом материале мы подробно расскажем о программе, ее условиях, преимуществах и шагах к получению ПМЖ.

Обзор программы ПМЖ Мальты за инвестиции

Программа Malta Permanent Residence Program была запущена в 2021 году и обновлена в 2025 году. Сейчас минимальный порог инвестиций составляет от 187 000 €. Участвовать могут инвесторы из стран, не входящих в ЕС и ЕЭС, а также их семьи: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки.

Программа временно недоступна для граждан России и Беларуси

Преимущества ПМЖ на Мальте

Проконсультироваться
Заказать консультацию
01
Свобода проживания и передвижения
  • ПМЖ не обязывает инвестора жить на Мальте, но предоставляет возможность переехать в любое время.
  • Безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны на 90 дней в течение 180 дней.
02
Высокий уровень жизни
  • Мальта — член ЕС с развитой инфраструктурой, качественной медициной и образованием.
  • Английский является вторым официальным языком, что упрощает адаптацию.
03
Работа и бизнес

Обладатели ПМЖ могут работать, открывать компании и получать государственную поддержку: гранты до 200 000 € и ссуды до 33% от суммы инвестиций.

04
Образование для всей семьи
  • Доступ к местным школам и вузам, дипломы которых признаются в Европе.
  • Упрощенное поступление в университеты других стран ЕС.
05
Налоговые льготы
  • Нет налога на наследство и богатство.
  • Возможность стать налоговым резидентом при проживании от 183 дней в году.
06
Доступный рынок недвижимости

Иностранцы могут покупать или арендовать жилье, а также сдавать его в аренду для получения дохода.

07
Стабильность и безопасность

Мальта отличается низким уровнем преступности и благоприятной деловой средой.

Требования к инвесторам и членам семьи

Основные требования к инвестору:

  • Возраст от 18 лет.
  • Легальный доход и капитал от 500 000 € (из них 150 000 € — ликвидные активы).
  • Отсутствие судимостей и санкций.
  • Медицинская страховка.

Кто может включиться в заявку:

  • Супруг/супруга (официальный брак или сожительство).
  • Дети до 28 лет (финансово зависимые, не состоящие в браке).
  • Родители и бабушки/дедушки старше 55 лет (финансово зависимые).

4 обязательных условия для получения ПМЖ

1. Инвестиции в недвижимость

  • Покупка: от 375 000 € (срок владения — минимум 5 лет).
  • Аренда: от 14 000 € в год (минимум 5 лет, общая сумма — от 70 000 €).

2. Государственный взнос

  • 30 000 € при покупке недвижимости или 60 000 € при аренде.
  • Доплата за каждого члена семьи — 5 000 €.

3. Административный сбор

  • 50 000 € для инвестора (+5 000 € за каждого члена семьи).

4. Благотворительное пожертвование

  • От 2 000 € в мальтийскую некоммерческую организацию.

Пошаговый процесс получения ПМЖ

Проконсультироваться
Заказать консультацию
01
1-2 недели
Предварительная проверка

Анализ финансовой истории и Due Diligence.

02
4-6 недель
Подготовка документов

Перевод и заверение документов.

03
Подача заявки

Внесение первого платежа (15 000 € из административного сбора).

04
Проверка на благонадежность

Рассмотрение заявки занимает 3-6 месяцев.

05
8 месяцев
Выполнение инвестиций

Покупка/аренда недвижимости, оплата сборов и пожертвования.

06
Сдача биометрии

Личный визит на Мальту для оформления карт резидентов.

07
Получение ПМЖ

Карты готовы через 2 недели после сдачи биометрии.

Документы для подачи заявки

  • Заграничный паспорт.
  • Подтверждение адреса проживания.
  • Доказательства финансовой состоятельности.
  • Справка об отсутствии судимости.
  • Медицинская страховка.
  • Договор купли-продажи или аренды недвижимости.

Частые вопросы

Сколько стоит ПМЖ на Мальте?

Сумма зависит от выбранной опции:

  • Покупка недвижимости: от 375 000 € + сборы.
  • Аренда: от 70 000 € за 5 лет + сборы.
Как долго оформляется ПМЖ?

От 6 месяцев до 1 года.

Можно ли получить гражданство?

Да, через 5 лет проживания по ПМЖ (при соблюдении условий).

Нужно ли жить на Мальте?

Нет, но статус требует сохранения инвестиций и недвижимости.

Расчет стоимости ПМЖ на Мальте

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Рассчитать стоимость
Заказать консультацию

Почему нам доверяют

Сопровождаем клиента на всех этапах

Вы можете рассчитывать на поддержку и профессиональную помощь до самого момента получения гражданства

Опыт в консалтинге с 2011 года

Опыт в миграционном и бизнес-консалтинге с 2011 года

Предоставляем актуальную информацию

Наши эксперты в курсе всех законодательных изменений

Нам доверяют международные компании

Наши консультанты помогают международным компаниям определить новые рынки и возможности для роста

Свяжитесь с нами

Обсудим детали, подберём программу по Вашим требованиям.
Консультируем по вопросам инвестиций, подбираем недвижимость.

+36205977777

Проконсультироваться
Заказать консультацию
Все контакты