ПМЖ Кипра
за инвестиции

По программам инвестирования в покупку недвижимости, бизнес или ценные бумаги

Программа

01

возможности для бизнеса

02

налоговые льготы

03

безвизовые поездки по Шенгенской зоне

ПМЖ на Кипре через инвестиции: полное руководство от Get Passport

Кипр привлекает инвесторов со всего мира своей программой «Золотой визы», которая предоставляет статус постоянного резидента (ПМЖ) в обмен на инвестиции в экономику страны. Это отличная возможность для тех, кто хочет жить в Евросоюзе, оптимизировать налоги и вывести бизнес на международный уровень. В этом материале мы подробно разберем все аспекты программы, ее преимущества, требования и этапы оформления.

Что такое ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Программа «Золотая виза» позволяет иностранным инвесторам получить статус постоянного резидента Кипра при вложении от 300 000 € в недвижимость, ценные бумаги или бизнес. Этот статус дает право на проживание в стране, доступ к качественному образованию и медицине, а также перспективу получения гражданства через 8 лет.

Ключевые параметры программы:

Сумма инвестиций: от 300 000 €.
Срок оформления: от 9 месяцев.
Гражданство: возможно через 8 лет легального проживания.
Для семьи: статус распространяется на супруга и детей.

Преимущества ПМЖ на Кипре

01

Право жить в Евросоюзе

Владельцы ПМЖ могут свободно проживать на Кипре, при этом не обязательно находиться в стране постоянно. Достаточно посещать ее раз в два года для поддержания статуса.

02

Бизнес-возможности

Иностранцы с ПМЖ могут открывать компании или инвестировать в местный бизнес. Ставка корпоративного налога — одна из самых низких в ЕС (12,5%).

03

Статус для всей семьи

В заявку можно включить супруга и детей. Для детей старше 18 лет действуют дополнительные условия: они должны быть финансово зависимыми, учиться в вузе и не состоять в браке.

04

Перспектива гражданства

Через 8 лет проживания на Кипре инвесторы могут подать заявление на гражданство. Кипрский паспорт открывает безвизовый въезд в 168 стран, включая Шенгенскую зону, Великобританию и Канаду.

05

Выгодные инвестиции в недвижимость

Кипрский рынок недвижимости стабильно растет, а спрос на аренду остается высоким благодаря туристам и экспатам. Инвестиции можно вернуть после получения ПМЖ или гражданства.

06

Налоговые льготы

Обладатели ПМЖ не платят налоги на зарубежный доход, дивиденды и прирост капитала. На Кипре также отсутствуют налоги на имущество, наследство и дарение.

07

Качественные образование и медицина

Дети резидентов могут обучаться в местных школах и вузах, а медицинская помощь в экстренных случаях оказывается бесплатно.

Требования к заявителям

Инвестор:

Возраст от 18 лет.
Отсутствие судимостей и ограничений на въезд в ЕС.
Годовой доход от 50 000 € из зарубежных источников.
Наличие собственной или арендованной недвижимости на Кипре.

Члены семьи:

Супруг(а) и дети до 17 лет (без дополнительных условий).
Дети 18–24 лет должны быть студентами, финансово зависимыми и не состоять в браке.

Варианты инвестиций

Покупка недвижимости
Минимальная сумма — 300 000 € (без НДС). Жилую недвижимость можно приобрести только на первичном рынке у застройщика, коммерческую — на первичном или вторичном.
Инвестиции в бизнес
Создание или покупка кипрской компании с вложениями от 300 000 €. Участники программы не могут работать по найму, но могут получать дивиденды от бизнеса.
Покупка ценных бумаг
Вложения в облигации, векселя или паи инвестиционных фондов, одобренных Комиссией по ценным бумагам Кипра.

Процесс оформления ПМЖ

01

Предварительная проверка

Юристы IST Hungary анализируют документы заявителя, чтобы исключить риски и подобрать оптимальный вариант инвестиций.

02

Подготовка документов

Специалисты помогают собрать и перевести документы, а также заверяют их у нотариуса.

03

Выполнение инвестиционного условия

Инвестор выбирает объект недвижимости, бизнес или ценные бумаги. IST Hungary предоставляет базу проверенных вариантов.

04

Подача заявления

Юристы заполняют и подают заявление в Миграционную службу Кипра.

05

Получение ПМЖ

После одобрения (от 4 месяцев) инвестор и семья посещают Кипр для оформления карт резидента.

Документы для подачи заявки

Загранпаспорт и свидетельства о рождении/браке.
Биография основного заявителя.
Подтверждение дохода (от 50 000 € в год).
Документы об инвестициях.
Справка об отсутствии судимости.
Медицинская страховка для всей семьи.

Как получить гражданство Кипра?

Гражданство доступно через натурализацию после 8 лет проживания (2920 дней за последние 11 лет). В год перед подачей заявления нельзя покидать страну более чем на 90 дней. Паспорт выдается на 10 лет с возможностью продления.

Налоги для резидентов Кипра

Кипр — одна из самых выгодных налоговых юрисдикций:

Подоходный налог: 20–35% (прогрессивная шкала).
Корпоративный налог: 12,5%.
Нет налогов на имущество, наследство и дарение.

Налоговым резидентом считается лицо, проживающее на Кипре от 183 дней в году или отвечающее дополнительным критериям (например, владение недвижимостью).